Appartement 4 pièces

vente appartement T4 calme et et vue dégagée 13010

Au sein d'une résidence récente et soignée, découvrez ce bel appartement T4 situé au troisième étage avec ascenseur. Son emplacement est idéal : il offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers.

L'appartement séduit par son vaste et lumineux séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne. Cet espace de vie convivial se prolonge sur une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les toits et les collines, parfaite pour vos moments de détente.

Côté nuit, l'espace est bien séparé et fonctionnel. Il se compose de trois chambres confortables : une chambre parentale de 13 m² et deux autres chambres de 9,5 m² et 10 m². Deux des chambres ont un accès direct à une deuxième terrasse de 6 m² également au calme. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.

Entièrement repeint en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir sans que vous ayez besoin de prévoir de travaux. Le confort est maximal avec un double garage privatif, un atout précieux dans le quartier.

Cet appartement allie espace, modernité et sérénité, et constitue une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre de vie à la fois pratique et paisible.

Une possibilité de stationnement pourra vous être proposée

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

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Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1079€ et 1672€